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工商時報【台北訊】

昇陽建設地上權宅「昇陽寓見」擁有(1)昇陽建設豪宅品牌與高營建品質加持,(2)新北環快17分鐘達小巨蛋、東區,捷運轉公車35分鐘達忠孝SOGO的交通優勢,(3)對街即是光復國中、國小的完全學區,替努力打拚的父母省下許多接送小孩時間,(4)近新店溪水岸,周邊綠地公園環繞的高綠覆生活氛圍,(5)步行10分鐘達三民路家樂福商圈,近興隆市場,滿足生活採買需求,(6)比板橋震撼價還震撼,每坪18萬入主的25年期地上權宅的震撼價格,更享有滿約後優先承租權!

以購屋角度分析,「昇陽寓見」27坪房型貸款加地租與房屋稅,前15年每月粗估約26,633元,後面10年只需付房屋稅和地租,每月勸敗平均3,733元。周邊擁有所有權的27坪建案每月房貸至少46,695元起跳,一付就要20年。若以租屋角度分析,附近27坪新房月租金約21,060元,若租年(未漲租情況),要付631萬元,遠遠超過「昇陽寓見」27坪的總價480萬的購買成本。

蔡和政說,以整體付出成本來說,購買25年地上權住宅、亦即長租宅所付的錢,比租房子便宜15%以上,現在最大挑戰是民眾的購屋觀念。對年輕人來說,地上權長租宅是「中繼住宅」概念,年輕人利用25年儲蓄、打拚,之後更有能力買永久產權的房子;對6、70歲以上長者來說,賣舊房後,不但能住新屋,手中還有現金,是「以房養老」概念。地址:板橋光環路一段88號,洽詢電話:(02)8953-6777。

您不用的舊手機通常會怎麼處理呢?日本政府打算放寬,從國外進口廢棄手機、電腦等,電子垃圾的限制,要從中提煉出像是黃金等有用的工業金屬,日本民間組織與政府單位甚至提案,2020東京奧運的獎牌,也打算用廢棄手機淬煉,喚起社會的重視。

不用的iphone該怎麼處理,你有想過嗎?

機器手臂輕輕一碰,就能打開手機背蓋,透過吸盤與夾子,金屬與鏡頭也能輕鬆吸取,這是蘋果公司3月,發表的手機拆解機器人,把有用的零件留下來,11秒就能拆完一支iphone,循環經濟發燒,日本政府也打算縮短,從國外進口廢棄手機、廢棄電腦的作業時間,因為這些電子垃圾很值錢。

日本每年從台灣、香港、泰國等亞洲國家,進口大約14萬噸的,廢棄智慧手機跟電腦,再重新提煉出,可以使用的工業金屬。

民間團體與政府單位甚至提出,2020東京奧運的獎牌,將部分從廢棄的智慧型手機中,回收貴金屬元件淬煉,回頭看看台灣,每年大約180萬支的廢棄手機,都到哪去了呢?

根據環保署統計,大約有44%的民眾,將舊手機留在家裡,另外36%的民眾會變賣二手機,或是轉贈親友,其他的才是交給清潔隊或經銷商回收。

原來我們不重視的舊手機,是別人眼中的金礦,日本甚至藉由奧運,喚起社會對電子廢棄回收議題的重視,這份努力或許也值得,台灣參考學習。(民視新聞鍾心怡、廖珍儀、台北報導)

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